1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.2万円/㎡
前年比+2.0%
宇部市
26.5万円/㎡
前年比--
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オーヴィジョン宇部新川ステーションサイド
山口県宇部市上町二丁目
宇部線 / 宇部新川駅 徒歩9分
2001年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
1,928万円
26.9万円/㎡
1,336
1,731
2,126
2,521
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,126万円
24.1万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月17日
オーヴィジョン宇部新川ステーションサイド
2,090万円（29.1万円/㎡）/ 2階 / 71.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 2,090万円 | 29.1万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,090万円 | 26.5万円 | 2階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 1,800万円 | 20.8万円 | 11階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,900万円 | 22.0万円 | 11階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,280万円 | 18.8万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 19.1万円 | 5階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 1,290万円 | 18.9万円 | 7階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,390万円 | 20.4万円 | 7階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | オーヴィジョン宇部新川ステーションサイド 宇部市上町二丁目 | 宇部新川駅9分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/08 | サーパス若松町 宇部市若松町 | 宇部新川駅7分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/05 | サンスクエア記念館前 宇部市島一丁目 | 宇部新川駅5分 | 1,930万円 | 24.2万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/09 | アーバンパレス医大前シヴィリオン 宇部市朝日町 | 宇部新川駅10分 | 2,150万円 | 26.2万円 | 82.04㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/03 | グランドール宇部リバーサイド 宇部市朝日町 | 宇部新川駅8分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/27 | サーパス医大前第3 宇部市松島町 | 宇部新川駅8分 | 2,490万円 | 31.4万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/26 | エイルマンション医大前グラディオ 宇部市寿町一丁目 | 琴芝駅10分 | 1,980万円 | 22.7万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/26 | スターズマンション寿町 宇部市寿町一丁目 | 琴芝駅6分 | 1,748万円 | 22.6万円 | 77.25㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | STARS寿町 宇部市寿町一丁目 | 琴芝駅6分 | 1,748万円 | 22.6万円 | 77.25㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で2%上昇、宇部市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は宇部市の平均と比較して9.8%割高です。